PrivateBankier - Niezależni Doradcy Finansowi

Kredytem takim można sfinansować praktycznie wszystkie cele związane z budową, m.in.:

• budowę, dokończenie budowy, wykończenie i wyposażenie, remont, nadbudowę, rozbudowę: domu jednorodzinnego, domu wielomieszkaniowego, mieszkania, lokalu użytkowego, garażu;
• przebudowę pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne;
• zakup domu, lokalu mieszkalnego w trakcie budowy lub zakup od dewelopera.

To, co odróżnia ten typ kredytu od kredytu mieszkaniowego to karencja - czyli okres, w którym mimo wypłaty kredytu bank nie ma prawnego zabezpieczenia kredytu w postaci ustanowionej hipoteki. Mówiąc obrazowo jest to ten okres, w którym nieruchomość dopiero powstaje. Najczęściej kredyty tego typu wypłacane są w tzw. transzach, czyli częściach odpowiadających wykonanym lub planowanym do wykonania pracom.

Przy zaciąganiu takiego typu kredytu należy pamiętać, by dokładnie sprawdzić w jaki sposób bank poprosi nas o rozliczenie się z wykorzystanych transz kredytu - być może będziemy musieli przedstawić faktry na wykonane usługi, być może bank wymaga przeprowadzenia inspekcji przez rzeczoznawcę majątkowego, a być moze wystarczy dokumentacja fotograficzna wraz z opisem wykonanych prac.